Na predaj
Na predaj
6 rodinných domov v lokalite MERLOT (Trenčín/Zlatovce)
Elegantné domy na predaj v prestížnej lokalite Trenčín - Vinohrady
Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jeden z týchto krásnych domov v najžiadanejšej lokalite mesta Trenčín – Zlatovce. Zlatovce sa pýšia exkluzívnou atmosférou a výnimočným šarmom, čím sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pokojný životný štýl. Naše domy budú postavené v novej časti tejto lokality s názvom “MERLOT” – konkrétne v jej druhej etape, kde sa aktuálne pripravujú pozemky pre výstavbu rodinných domov.
- Exkluzívne prostredie: Zlatovce patria medzi najprestížnejšie štvrte v meste Trenčín. Sú známe svojou bohatou zeleňou a modernými obytnými domami, čím vytvárajú pocit komunity a luxusu.
- Bezpečnosť a súkromie: Táto lokalita je známa svojím pokojom a bezpečnosťou. Život na Vinohradoch znamená byť obklopený súkromnými záhradami.
- Blízkosť prírody: Zlatovce sú obklopené krásnou prírodou, čo poskytuje obyvateľom možnosť relaxovať a vychutnávať si vonkajší životný štýl bez toho, aby sa vzdialili ďaleko od svojho domova.
- Výborná dostupnosť k službám: Aj keď Vinohrady ponúkajú súkromie a odľahčenie od ruchu mesta, zároveň sú v blízkosti všetkých dôležitých obchodov, reštaurácií, škôl a iných služieb.
- Regulatívy výstavby v okolí: Okolo našich rodinných domov je regulatív výstavby veľmi prísny, nieľen na výšku (maximálne 2.NP), ale aj na potrebné množstvo zelene okolo stavieb. Nemusíte sa tak báť možných vysokých budov v susedstve.
O projekte
Naše domy sú postavené z precízne vyberaných materiálov, ktoré nie sú bežné pri konkurenčných developerských projektoch. Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly značky Porotherm. Plastové okná a dvere dodávame výlučne z nemeckého profilu Salamander so 6 komorovým systémom a izolačným trojsklom. Vykurovanie v tomto projekte bude zabezpečené tepelnými čerpadlami, alebo plynovými kondenzačnými kotlami (podľa výberu domu), ktoré sú mimoriadne energeticky úsporné a budú ohrievať vodu v podlahe – podlahové vykurovanie rozdelené na viacero okruhov s možnosťou regulácie jednotlivých vykurovacích oblastí rodinného domu. Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu). Súčasťou holodomu je kompletné vymaľovanie rodinného domu, vypínače a zásuvky značky Legrand, príprava na WALLBOX – autonabíjačku a mnoho iného. Radi Vám náš projekt predstavíme na osobnom stretnutí, na ktorom môžeme prebrať všetky detaily.
Spoločné informácie o rodinných domoch:
- začiatok výstavby – leto 2024
- kolaudácia domov – leto 2025
- 4 izbové rodinné domy
- parking pre 3 autá
- každý rodinný dom má svoju obvodovú stenu ( nie spoločnú! )
V ponuke nájdete:
Rodinný dom č.1 - VOĽNÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: 274.019€ *
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: 19.980€ *
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 117,85 m2
Výmera pozemku: 262 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
*Ceny sa nemenia po zvýšení DPH od 1.1.2025 !
Rodinný dom č.2 - PREDANÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: -€
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: -€
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „PARKING“
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 117,85 m2
Výmera pozemku: 286 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
Rodinný dom č.3 - PREDANÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: -€
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: –€
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „PARKING“
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 117,85 m2
Výmera pozemku: 280 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
Rodinný dom č.4 - VOĽNÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: 267.776€*
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: 19.980€*
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „PARKING“
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 116,80 m2
Výmera pozemku: 272 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
*Ceny sa nemenia po zvýšení DPH od 1.1.2025 !
Rodinný dom č.5 - REZERVOVANÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: 289.022€*
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: 19.980€*
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „PARKING“
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 117,85 m2
Výmera pozemku: 380 m2
Vykurovanie: tepelné čerpadlo
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
*Ceny sa nemenia po zvýšení DPH od 1.1.2025 !
Rodinný dom č.6 - VOĽNÝ
CENA V PREVEDENÍ HOLODOM: 278.522€*
PRÍPLATOK ZA ŠTANDARD: 19.980€*
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „PARKING“
+PRÍPLATOK ZA HLINÍKOVÚ PERGOLU „TERASA“
Podlahová plocha rodinného domu: 117,85 m2
Výmera pozemku: 294 m2
Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (možnosť dokúpiť tepelné čerpadlo )
Počet izieb: 4 izby
Pôdorys na stiahnutie: I.NP II.NP
*Ceny sa nemenia po zvýšení DPH od 1.1.2025 !
Situácia projektu - osadenie stavieb
Vizualizácia projektu - EXTERIÉR RD1-RD2
Vizualizácia projektu - EXTERIÉR RD3-RD4
Vizualizácia projektu - EXTERIÉR RD5-RD6
Z čoho sú domy postavené a ich vybavenie:
- kompletná projektová dokumentácia,
- vybudovanie prípojok a napojenie domu na inžinierske siete,
- obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm,
- bezpečnostné vchodové plastové dvere so štýlovým madlom,
- okná a balkónové posuvné dvere SALAMANDER – plastové, vo farbe exteriér a biela farba-interiér s izolačným trojsklom, 6-komorový systém, kovanie siegenia aubi,
- podlahové vykurovanie v kombinácii s tepelným čerpadlom/plynovým kondenzačným kotlom,
- vápennocementová omietka – 3x biely náter,
- vonkajšie zateplenie – minerálna vata a fasádny polystyrén hr. 200 mm,
- tenkovrstvová omietka silikátová,
- železobetónové stropy,
- predpríprava na vonkajšie osvetlenie,
- predpríprava na klimatizáciu,
- príprava na WALLBOX – elektronabíjačku,
- príprava na Fotovoltiku,
- predpríprava na alarm a kamery,
- predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie,
- vypínače a zásuvky v zmysle projektovej dokumentácie,
- energetický certifikát,
- revízne správy,
- kompletné geodetické zameranie pozemku a domu,
- kolaudácia na nového majiteľa,
- kompletná fotodokumentácia hrubej práce rozvodov dodadná na USB