Predstavujeme Vám „Byty Istebnícka“, projekt, ktorý redefinuje štýl a kvalitu bývania v Trenčíne. Dva jedinečné villa domy s intenzívnymi zelenými strechami, modernou architektúrou a súkromným exteriérom sú navrhnuté tak, aby spájali pohodlie mestského života s pokojom a krásou prírody. Toto nie je len bývanie – je to životný štýl, ktorý vám prináša luxus, udržateľnosť a príležitosť na skutočný domov.

• Dizajn pre každého: 2- až 4-izbové byty s praktickými dispozíciami a rozlohou od 39,86 m² po 78,06 m².
• Exteriérový priestor: Balkóny, priestranné terasy alebo súkromné záhrady – dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný relax.
• Komfortné parkovanie: Prestrešené aj neprestrešené parkovacie miesta priamo pri villa domoch.
• Unikátna architektúra: Kombinácia moderného dizajnu a ekologických riešení v podobe intenzívnych zelených striech.
• Kvalita na prvom mieste: Moderné materiály, premyslené dispozície a dostatok denného svetla vo všetkých bytoch.

Projekt Byty Istebnícka je jedným z mála developerských projektov, ktoré sa môžu pýšiť intenzívnymi vegetačnými strechami s výsadbou. Tieto zelené strechy prinášajú množstvo výhod:

• Estetická hodnota: Zeleň na strechách pridáva projektu jedinečný charakter a prirodzenú krásu.
• Ekologický prínos: Vegetácia pomáha znižovať emisie CO₂, zachytáva dažďovú vodu a zlepšuje mikroklímu v okolí.
• Izolačné vlastnosti: Zlepšená tepelná izolácia znamená príjemnú teplotu v interiéri počas leta aj zimy, čo znižuje náklady na vykurovanie a chladenie.
• Ochrana strešnej konštrukcie: Vegetácia chráni strechu pred UV žiarením a predlžuje jej životnosť.
• Prírodné prostredie priamo na dome: Etáže s výsadbou kríkov vytvárajú pocit kontaktu s prírodou, ktorý oceníte každý deň.

Intenzívne zelené strechy na oboch villa domoch zdôrazňujú záväzok projektu k udržateľnosti a ekologickej zodpovednosti.

Istebník, nachádzajúci sa na okraji mesta Trenčín, je známy svojím pokojom a výbornou dostupnosťou.

Táto lokalita ponúka:

• Blízkosť prírody: Relaxujte v tichom prostredí obklopení zeleňou a výhľadmi na okolité kopce.
• Výborná dostupnosť: Len pár minút od centra Trenčína, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotnícke zariadenia i kultúrne podujatia.
• Šport a oddych: V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti pre aktívny oddych na čerstvom vzduchu.
• História a kultúra: Trenčín, so svojím ikonickým Trenčianskym hradom, ponúka bohaté kultúrne vyžitie a jedinečnú atmosféru.

Každý byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a moderné technológie.

Štandard zahŕňa:

• Moderné stavebné riešenia vrátane podlahového teplovodného vykurovania a kvalitnej rekuperácie.
• Príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu.
• Vysoká energetická efektivita, doplnená zelenými strechami.
• Elegantné povrchy: Vápenno-cementové omietky, dlažby na balkónoch a terasách.
• Stavby realizujeme z najkvalitnejšej tehly značky Porotherm.
• Fasádne zateplenie realizujeme z minerálnej vaty a fasádneho polystyrénu o hrúbke 200 mm, do ktorého zapúšťame prípravu na exteriérové žalúzie, (samozrejme za ktorou je prerušenie tepelného mostu).
• Súčasťou holobytu je kompletné vymaľovanie, vypínače a zásuvky značky Legrand a mnoho iného…

• obvodové a vnútorné nosné murivo z tvaroviek Porotherm,
• bezpečnostné vchodové hlinníkové dvere so štýlovým madlom,
• okná a balkónové dvere – plastové, vo farbe exteriér a biela farba-interiér s izolačným trojsklom, kovanie siegenia aubi,
• podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kondenzačnými kotlami,
• vápennocementová omietka – 3x biely náter,
• vonkajšie zateplenie – minerálna vata a fasádny polystyrén hr. 200 mm,
• tenkovrstvová omietka silikátová,
• železobetónové stropy,
• vonkajšie osvetlenie,
• predpríprava na klimatizáciu,
• predpríprava na zapustené elektrické exteriérové žalúzie,
• vypínače a zásuvky zn. LEGRAND,
• intenzívne vegetačné strechy